🔨 Sanierungsbedürftige 2 Zi- Whg mit Balkon, EBK & praktischem Grundriss
Renovierungsobjekt in Berlin · 249.000 €
Eckdaten
Preis
249.000 €
€/m²
4.150 €/m²
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1963
Adresse
12347 Britz, Berlin, 12347 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
2 Zi-Whg, Baujahr 1963, Sanierungsbedürftig, 60qm, EBK, Balkon, Preis ca. €4.150/m², Lage ruhige Wohngegend Britz
Vorteile
- Gute Lage in ruhiger, begrünter Gegend mit Nahverkehrsanschluss.
- Balkon und Einbauküche vorhanden.
- Gute Infrastruktur in Britz.
- Preis pro qm im unteren Bereich.
Nachteile / Risiken
- Benötigt Renovierung.
- Hohe Gesamtkosten inklusive Kaufpreis und Nebenkosten.
- Alter der Wohnung, Baujahr 1963.
- Potential für Renovierungskosten.
Lage
Ruhige, begrünte Wohngegend in Britz mit guter Infrastruktur, U7 fußläufig, Nahversorgung und Parks nah.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
31.200 €
Mittel
46.800 €
Max
90.000 €
Nächste Schritte
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