Helle 3-Zimmer Endwohnung mit sonnigem Süd-Balkon
Renovierungsobjekt in Nordfriesland Kreis · 250.000 € VB
Eckdaten
Preis
250.000 € VB
€/m²
5.556 €/m²
Wohnfläche
45 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1968
Adresse
Theodor-Heuss-Straße 3 | 25980, Sylt (Gemeinde), 25980 Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
The description clearly states 'renovierungsbedürftigen Zustand' with cosmetic issues and 'Badezimmr
Vorteile
- Fenster in Küche und Duschbad.
- Zusätzlicher Raum im Untergeschoss.
- Gepflegter Zustand des Badezimmers.
- Gute Lage in ruhigem Wohnumfeld.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf der Wohnung.
- Nur ca. 45 m² Wohnfläche.
- Hochparterre, weniger Privatsphäre.
- Aktuelle Vermietung könnte den Einzug verzögern.
Lage
Südliches Westerland mit Strandnähe, ruhiges Wohnumfeld, vieles fußläufig erreichbar. Gute Mikro-Lage, aber nicht Prime.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich zwischen 100 und 700 EUR/m², vorzugsweise bei höherer Bandbreite wegen Baujahr.
Marktwert (saniert)
Min
162.000 €
Mittel
207.000 €
Max
252.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen