Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit 3,99 % Rendite
Renovierungsobjekt in Pinneberg Kreis · 149.000 € VB
Eckdaten
Preis
149.000 € VB
€/m²
2.709 €/m²
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1971
Adresse
25469, Halstenbek, 25469 Pinneberg Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Attraktive Kapitalanlage mit stabil vermieteter 2-Zimmer-Wohnung in Halstenbek, 1971 gebaut. Zustand erfordert Renovierung (mittel), Innenqualität einfach. Preis im unteren Segment
Vorteile
- Vermietet, stabile Rendite von 3,99 %.
- Gute Anbindung durch S-Bahn in 2 Min.
- Ruhige Wohnlage mit naturnaher Umgebung.
Nachteile / Risiken
- Bedarf an Renovierung.
- Einfache Innenausstattung.
- Austausch im Immobilienzustand notwendig.
Lage
Ruhige Wohngegend, S-Bahn 2 Min., Einkauf nah, naturnah.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich zwischen 100 und 300 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
135.000 €
Max
150.000 €
Nächste Schritte
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