Mehrfamilienhaus mit Baugenehmigung für rd. 630 m² Wohnfläche in der Uckermark
Renovierungsobjekt in Uckermark Kreis · 55.000 € VB
Eckdaten
Preis
55.000 € VB
€/m²
143 €/m²
Wohnfläche
384 m²
Zimmer
9 Zi
Adresse
Fischerstraße 20 | 16278, Angermünde, 16278 Uckermark Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Schwer sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus im Rohbau mit genehmigter Erweiterung, ideal für möblierte Vermietung oder
Vorteile
- Genehmigte Planung für 630 m² Wohnfläche.
- Lage im Sanierungsgebiet mit touristischer Nachfrage.
- Erschließung mit Strom, Erdgas, Wasser und Abwasser.
- Möglichkeit zur Baulandreserve im Garten.
Nachteile / Risiken
- Bauzustand überwiegend Rohbau, Sanierung erforderlich.
- Installationen sind weitestgehend demontiert.
- Versorgungsmedien sind abgemeldet.
- Bebauungssituation im Sanierungsgebiet mit Unsicherheiten.
Lage
Altstadtrand Angermünde nahe Mündesee, naturnah, solide Infrastruktur, keine Prime-Evidenz.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Objekt lassen sich grob im hohen Bereich ansetzen.
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
380.000 €
Max
480.000 €
Nächste Schritte
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