Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit Potenzial - Lübeck St. Jürgen nahe Uniklinik
Sanierungsobjekt in Lübeck · 290.000 € VB
Eckdaten
Preis
290.000 € VB
€/m²
2.622 €/m²
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1960
Adresse
23562 Sankt Jürgen, Lübeck, 23562 Lübeck, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Haus von 1960, mit gedämmtem Dach und Fassade ca. 2010, Renovierungsbedarf in Elektrik, Küche, Bäder, Fenster, Innenausb
Vorteile
- Gute bauliche Substanz, solide Grundlage.
- Große Wohnfläche (ca. 111 m²) auf zwei Ebenen.
- Terrasse mit Markise, Zugang zum Garten.
- Nah an Klinik, Parks und Altstadt.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Renovierungsbedarf, insbesondere Elektrik, Küche, Badezimmer, Fenst.
Lage
Ruhige, gefragte Wohnlage in Lübeck-St. Jürgen, nah an Klinik, Parks und Altstadt. Gute ÖPNV-Anbindung, viele Nahversorger im Umfeld.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedarf ist sichtbar, Kosten liegen bei 300-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
179.242 €
Mittel
240.602 €
Max
331.934 €
Nächste Schritte
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