Historischer Charme mit Blick ins Grüne – Doppelhaushälfte mit Herz & Potenzial in idyllischer Lage
Ausbauobjekt in Rems Murr Kreis · 175.000 € VB
Eckdaten
Preis
175.000 € VB
€/m²
1.509 €/m²
Wohnfläche
116 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1900
Adresse
71570, Oppenweiler, 71570 Rems Murr Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Haus um 1900, mittlerer Sanierungsbedarf mit begonnenem Ausbau, ausbaufähiges DG, kein Rücklagenpool, geteilter Keller
Vorteile
- Historischer Charme um 1900.
- Blick ins Grüne und auf das alte Schulhaus.
- Ländliche ruhige Lage mit guter Anbindung.
- Separater Garten und Terrassenflächen. Jede Ebene bietet Platz.
Nachteile / Risiken
- Keine Hausverwaltung oder Rücklagen.
- Getagter Gewölbekeller teilt sich mit anderer Haushälfte.
- Sanierung des Bads erforderlich.
- Obergeschoss-Ausbau begonnen, unvollendet.
Lage
Ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Mittlerer Sanierungsbedarf bei historischem Altbau aus ca. 1900.
Marktwert (saniert)
Min
175.000 €
Mittel
220.000 €
Max
260.000 €
Nächste Schritte
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