Repräsentatives Wohn-/Geschäftshaus in Zeitz
Renovierungsobjekt in Burgenlandkreis · 39.000 € VB
Eckdaten
Preis
39.000 € VB
€/m²
90 €/m²
Wohnfläche
431 m²
Zimmer
9 Zi
Baujahr
1910
Adresse
Naumburger Straße 9 | 06712, Zeitz, 6712 Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus (BJ 1910) mit beträchtlichen Feuchte-, Schimmel- und Vandalismusschäden. Modernisierungen teils erfolgt (Dach, Heizung 2014), ho
Vorteile
- umfassender Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf
- Wohneinheiten sind stark abgewohnt
- Flachdach des Seitenflügels ist undicht, Nässeschäden im Wand- und Deckenbereich sind erkennbar, Feu
Nachteile / Risiken
- Nässeschäden im Flachdach, Wand und Decken.
- Feuchte- und Schimmelschäden in Keller und Wohneinheit EG.
- Vandalismusschäden und Müllablagerungen.
Lage
1 km nördlich Altmarkt, Nähe Bahnhof Zeitz, Mehrfamilienhausumfeld.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im unteren bis mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
172.400 €
Mittel
225.500 €
Max
284.700 €
Nächste Schritte
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