Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug in Wörth am Rhein
Renovierungsobjekt in Germersheim Kreis · 319.000 € VB
Eckdaten
Preis
319.000 € VB
€/m²
2.954 €/m²
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1975
Adresse
76744, Wörth am Rhein, 76744 Germersheim Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Kein offener Bedarf, Neubau, gepflegt, keine Schäden erwähnt.
Vorteile
- Gutes Wohnumfeld mit Nahversorgung, Schulen, Bahnhof.
- Wohnung hat 108 m² mit vier Zimmern.
- In Wörth am Rhein, einer lebendigen Stadt.
- Gepflegter Zustand laut Bewertung.
Nachteile / Risiken
- Kaufpreis €319.000, hohe Gesamtkosten €352.718.
- Baujahr 1975, möglicher Renovierungsbedarf.
- Kein expliziter Hinweis auf Modernisierung oder Zustand.
- Keine Angaben zu Gebäudezustand oder Energieeffizienz.
Lage
Gutes Wohnumfeld, fußläufig Nahversorgung, Schulen, Bahnhof; Rhein und Grünflächen nah.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten liegen vermutlich zwischen 100 und 700 EUR/m² bei moderatem Risiko.
Marktwert (saniert)
Min
320.000 €
Mittel
350.000 €
Max
390.000 €
Nächste Schritte
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