Zwei leerstehende Mehrfamilienhäuser in Auerbach
Sanierungsobjekt in Vogtlandkreis · 9.500 € VB
Eckdaten
Preis
9.500 € VB
€/m²
21 €/m²
Wohnfläche
463 m²
Zimmer
7 Zi
Baujahr
1889
Adresse
Friedrich-Ebert-Straße 35 | 08209, Auerbach/Vogtland, 8209 Vogtlandkreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Zwei stark sanierungsbedürftige MFH aus 1889 mit Feuchteschäden, undichten Dächern, gefliesten Bädern und älteren Fenst.
Vorteile
- Grundstücksgröße ca. 680 m².
- Zentrale Lage in Auerbach, 200 m zum Zentrum.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand.
- Feuchtigkeit und aufsteigende Feuchtigkeit vorhanden.
- Undichte Dächer mit Schiefereindeckung.
- Veraltete Bäder und Fenster.
Lage
Zentral in Auerbach, 200 m zum Zentrum, geschlossene Mehrfamilienhausbebauung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy Sanierungskosten wegen umfangreicher Schäden an Altbauten aus 1889.
Marktwert (saniert)
Min
1.800.000 €
Mittel
2.200.000 €
Max
2.600.000 €
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