* Viel Potential in ruhiger Lage direkt am Dorfbach *
Renovierungsobjekt in Rastatt Kreis · 125.000 €
Eckdaten
Preis
125.000 €
€/m²
1.147 €/m²
Wohnfläche
109 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1882
Adresse
76593, Gernsbach, 76593 Rastatt Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt bietet viel Gestaltungsspielraum und erfordert wohl umfassendere Arbeiten (Renovierer, 'e
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis von €125.000.
- Großer Gestaltungsspielraum für Renovierungen.
- Großer Kellerraum und Spitzboden als Stauraum.
Nachteile / Risiken
- Energiebedarfsausweis mit hohem Wert von 268,30 kWh/(qm*a).
- Baujahr 1882, potenzieller Sanierungsbedarf.
- Anbindung an die Infrastruktur nur als Basisversorgung beschrieben.
Lage
Idyllische Dorflage mit Basisversorgung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierungsbedürftiges Haus, Kosten im unteren bis mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
98.000 €
Mittel
130.000 €
Max
152.000 €
Nächste Schritte
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