Ein Haus voller Möglichkeiten - machen Sie es zu Ihrem Zuhause!
Renovierungsobjekt in Kulmbach Kreis · 139.000 € VB
Eckdaten
Preis
139.000 € VB
€/m²
827 €/m²
Wohnfläche
168 m²
Zimmer
8 Zi
Adresse
95326, Kulmbach, 95326 Kulmbach Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Haus hat Sanierungs- und Renovierungsbedarf mit mehreren Themen und einem ausbaufähigen Dachraum
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 168 m².
- Zwei separate Wohneinheiten möglich.
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten durch den Anbau mit Werkstatt und Laden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungs-/Sanierungsbedarf.
- Lage in einer ländlichen Kleinstadt ohne starke Mikrolage.
- Solide Basis, aber renovierungsbedürftig.
Lage
Ländliche Kleinstadt ohne starke Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Aufgrund des renovierungsbedürftigen Charakters und alten Baujahrs schätze ich die Sanierungskosten auf etwa 100-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
190.000 €
Mittel
260.000 €
Max
310.000 €
Nächste Schritte
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