AUSBAUPROJEKT FÜR MODERNES STUDENTENWOHNEN
Ausbauobjekt in Kulmbach Kreis · 150.000 €
Eckdaten
Preis
150.000 €
€/m²
375 €/m²
Wohnfläche
400 m²
Zimmer
8 Zi
Adresse
95326, Kulmbach, 95326 Kulmbach Kreis, Bayern
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Der Titel nennt explizit 'Ausbauprojekt' und der Beschreibungstext betont Ausbau- und Entwicklungpot
Vorteile
- Großes Ausbaupotenzial durch Modernisierung.
- Flexible Grundrisse für ca. 10 Apartments.
- Hohe Nachfrageperspektive durch geplante Universität.
- Zentrale Lage mit guter Anbindung.
Nachteile / Risiken
- Energieausweis liegt noch nicht vor.
- Keine Angaben zum konkreten Baujahr.
- Offene Fragen zur genauen Immobilie im Bestand.
Lage
Zentrale Lage mit guter Anbindung in Kleinstadt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Häuser vor 1970 könnten höhere Sanierungskosten verursachen.
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
320.000 €
Max
380.000 €
Nächste Schritte
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