Platz für Visionäre: Landhaus in Alleinlage mit Werkstatt & Scheune
Renovierungsobjekt in Hof Kreis · 115.000 € VB
Eckdaten
Preis
115.000 € VB
€/m²
833 €/m²
Wohnfläche
138 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1833
Adresse
95176, Konradsreuth, 95176 Hof Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftiges Landhaus von 1833 mit hohem Investitionsbedarf, Ausbaupotenzial im DG, veraltete Heizung, ländlich
Vorteile
- Großes Grundstück mit ca. 1.679 m².
- Viel Ausbaupotenzial im Dachgeschoss.
- Inklusive Scheune, Werkstatt, Garage.
- Naturnahe Lage mit Rad- und Wanderwegenetz.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1833, vermutlich großer Renovierungsbedarf.
- Gebäude sanierungsbedürftig und energetisch schlecht (EA-B, 1042,60 kWh).
- Heizung veraltet, hoher Energieverbrauch.
- Teilweise unterkellert, Zustand unknown.
Lage
Naturnahe Alleinlage, ruhige Umgebung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses alte Anwesen sind hoch aufgrund des Baujahrs und des Zustands.
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
310.000 €
Max
340.000 €
Nächste Schritte
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