Zwei denkmalgeschützte Wohnhäuser im Erzgebirge

Eckdaten

Einschätzung

Denkmalgeschützte, leerstehende Arbeiterwohnhäuser mit hohem Sanierungsbedarf, schwer zugänglich, Lage mit Planungsrestr

Vorteile

• Historische Bausubstanz aus 1923.
• Vollgeschossige, massive Bauweise.
• Gesamtwohnfläche ca. 750 m².

Nachteile / Risiken

• Stark sanierungsbedürftig durch Feuchtigkeitsschäden.
• Schäden durch Vandalismus und undichte Dächer.
• Gebäude sind seit Jahren leer, Sanierungsbedarf groß.
• Begehung aus Verkehrssicherheitsgründen nicht möglich.

Lage

Mikrolage in Johanngeorgenstadt, Nebenstraße, fußläufig zu Bahnhof/Zentrum; dörflich-kleinstädtisch mit schöner Natur, aber strukturschwach und teils bergbaubee

Sanierungskosten

Hohes Renovierungspensum bei denkmalgeschützten Gebäuden, vor allem wegen gravierender Bauschäden.

Marktwert (saniert)

Nächste Schritte

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