Reihenmittelhaus zum Verwirklichen Ihrer Wünsche in ruhiger Wohnlage
Sanierungsobjekt in Berlin · 435.000 € VB
Eckdaten
Preis
435.000 € VB
€/m²
3.129 €/m²
Wohnfläche
139 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1982
Adresse
12357 Buckow, Berlin, 12357 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Reihenmittelhaus Baujahr 1982 mit Ölheizung und Solaranlage, renovierungsbedürftig, solides Potenzial, mittlerer Sanisr.
Vorteile
- Gute Bausubstanz trotz Renovierungsbedarf.
- Solaranlage für Energiebezug vorhanden.
- Lage in ruhigem, grünen Wohngebiet.
- Großzügiger Grundriss mit 5 Zimmern.
Nachteile / Risiken
- Erhielt Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.
- Heizung basiert auf Öl, was umweltbelastend ist.
- Immobilie aus den 1980er Jahren, evtl. energetischer Sanierungsbedarf.
- Kaufpreis liegt bei €435,000, was in Betracht gezogen werden muss.
Lage
Ruhiges, grünes Wohngebiet mit Ein- und Reihenhäusern, gute Infrastruktur, solide Anbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Aufgrund des Renovierungsbedarfs und Baujahr 1982 wird die Sanierung eher im unteren bis mittleren Bereich geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
455.000 €
Mittel
520.000 €
Max
590.000 €
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