Sanierungsobjekt mit schönen Garten am Reppersberg ( Saarbrücken )

Eckdaten

Einschätzung

Altbau (1904) in Toplage mit großem, unspezifiziertem Sanierungsbedarf. Potenzial durch Grundstück, aber sehr hohes Investitionsrisiko wegen unklarem Objektzustand. Hohe Nebenkost“

Vorteile

• Großes Grundstück mit schönem Garten auf zwei Ebenen.
• Potenzial zur Erweiterung je nach Planung und Genehmigung.
• Die Immobilie ist für individuelle Planung offen, inklusive Kernsanierung oderNe
• Zentrale Lage in einer als gefragte Wohnlage bekannten Gegend

Nachteile / Risiken

• Sanierungsbedarf unbestimmt, Umfang unklar.
• Eventuell komplette Kernsanierung oder Abriss notwendig.
• Hoher Sanierungsaufwand ist wahrscheinlich aufgrund des Baujahrs 1904 und des In
• Risiko durch unklare Sanierungsdetails und möglichen Abriss.

Lage

Reppersberg: Ruhige, gefragte Wohnlage mit Aussicht. City fußläufig erreichbar, grün und hochwertig.

Sanierungskosten

Sanierungskosten für dieses Altbauobjekt in Saarbrücken liegen grob bei 700–1500 EUR/m².

Marktwert (saniert)

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