Reihenmittelhaus im Herzen von Markranstädt
Sanierungsobjekt in Leipzig Kreis · 60.000 € VB
Eckdaten
Preis
60.000 € VB
€/m²
608 €/m²
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1930
Adresse
04420, Markranstädt, 4420 Leipzig Kreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Kernsanierung nötig mit kompletter Erneuerung der Haustechnik, hoher Sanierungsaufwand, niedriger Kaufpreis
Vorteile
- Grundstruktur mit 5 Zimmern und 2 Bädern.
- Lage in ruhiger Wohngegend mit guter Infrastruktur.
- Kurze Wege zum See.
Nachteile / Risiken
- Kernsanierung erforderlich.
- Hohe Sanierungskosten (geschätzt €60.000).
- Veraltete Haustechnik, einschließlich Ofenheizung.
- Unklarer Zustand ('no information').
Lage
Ruhige Wohngegend in Markranstädt, gute Infrastruktur, kurze Wege zum See. Familienfreundlich, S-Bahn nach Leipzig.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.100 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwere Sanierung wahrscheinlich bei Altbau aus 1930 mit Modernisierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
190.000 €
Max
230.000 €
Nächste Schritte
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