Für Macher & Alleskönner: Omas Häuschen mit großer Bühne, Garage & Ausbaupotenzial in Ohmden
Sanierungsobjekt in Esslingen Kreis · 171.000 €
Eckdaten
Preis
171.000 €
€/m²
1.781 €/m²
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1900
Adresse
73275, Ohmden, 73275 Esslingen Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsobjekt mit großem Ausbaupotenzial, keine Heizung, Zustand insgesamt sanierungsbedürftig, geeignet für handwerk
Vorteile
- Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, Substanz vorhanden.
- Viel Nutzfläche im Erdgeschoss mit Entwicklungsspielraum.
- Garage für kurzen, geschützten Zugang.
- Klassische Raumaufteilung im Obergeschoss.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand, keine Heizung, alte Haustechnik.
- Veraltete Böden, Bad, Küche.
- Hohes Renovierungsbudget erforderlich.
- Nicht primärlage, keine Prime-Mikrolage.
Lage
Ländliche ruhige Lage mit guter Anbindung, keine Prime-Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus sind vermutlich hoch.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
210.000 €
Max
230.000 €
Nächste Schritte
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