Doppelhaushälfte mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

Eckdaten

Einschätzung

The property is listed for sale (angebot) with a need for modernization mainly indicated by the 'er­

Vorteile

• Bebaubar in eigenem Tempo.
• Bezugsfrei, sofort nutzbar.

Nachteile / Risiken

• Nachtspeicheröfen als Heizungstechnologie.
• Altes Baujahr ca. 1930, Modernisierungsbedarf.
• Ländliche Lage, keine direkte Stadtanbindung.
• Grundstücksgröße ca. 486 m², potenziell eingeschränkt für größere Erweiterungen.

Lage

Dorf Quentel, 5 km außerhalb kleiner Stadt, ländliche Umgebung, Basisversorgung nur im Hauptort.

Sanierungskosten

Aufgrund des Baujahrs 1930 und Sanierungsbedarfs im Listing liegt die Sanierung bei etwa 300 bis 700 EUR/m².

Marktwert (saniert)

Nächste Schritte

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