Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte + mögliches Baufeld
Renovierungsobjekt in Harz Kreis · 160.000 € VB
Eckdaten
Preis
160.000 € VB
€/m²
2.133 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3 Zi
Adresse
Siedlungsweg 8 | 18320, Elbingerode (Harz), 18320 Harz Kreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit ca. 75m² Wohnfläche, mittlerer Sanierungsumfang. Hauptmaßnahmen v.a. Kellerabdichtung und Heizungsmodernisierung nötig. Innere Grundriss-Ä
Vorteile
- Bietet Erweiterungspotenzial durch Baufeld.
- Großer Keller für Stauraum.
- Solide Grundstruktur für Sanierung.
- Garten und Nebengebäude vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, hoher Aufwand.
- Feuchtigkeitsproblem im Keller.
- Alte Heizungsanlage über 25 Jahre alt.
Lage
Ruhige Wohnlage, Kitas, Ärzte, Läden und Bahn per Auto erreichbar. Regionale Anbindung, keine Prime-Merkmale.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für diese Immobilie liegen zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
150.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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