Ländlicher Charme nahe Berlin – Großes Grundstück mit bezugsfreien Einfamilienhaus
Renovierungsobjekt in Märkisch Oderland Kreis · 295.000 € VB
Eckdaten
Preis
295.000 € VB
€/m²
2.565 €/m²
Wohnfläche
115 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1912
Adresse
15378, Rüdersdorf bei Berlin, 15378 Märkisch Oderland Kreis, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird ausdrücklich als renovierungsbedürftig mit Sanierungsmaßnahmen beschrieben. Der Holw
Vorteile
- Großes Grundstück mit ca. 1.743 m².
- Private Sauna vorhanden.
- Separates Nebengebäude nutzbar.
- Idyllische Lage mit Teich.
Nachteile / Risiken
- Haus in renovierungsbedürftigem Zustand.
- Holzwurmbefall in Dachbalken.
- Hohe Sanierungsmaßnahmen nötig.
- Alter des Hauses von 1912.
Lage
Ruhige, grüne Wohngegend in Rüdersdorf, gute Nahversorgung, Anbindung an Berlin, Nähe zu Naherholung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand für ein renovierungsbedürftiges Haus in ruhiger Lage bei Berlin.
Marktwert (saniert)
Min
32.400 €
Mittel
48.350 €
Max
70.050 €
Nächste Schritte
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