Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in Geroldsgrün
Renovierungsobjekt in Hof Kreis · 169.000 €
Eckdaten
Preis
169.000 €
€/m²
1.166 €/m²
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1962
Adresse
95179, Geroldsgrün, 95179 Hof Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Name deutet auf Sanierungsbedarf, Details zeigen keine akuten offenen Schäden, da letzte Renovierung
Vorteile
- Gute Lage am Ortsrand mit Ausblick.
- Renovierte Erdgeschosswohnung inklusive neuer Küche.
- Großes Grundstück mit zusätzlichem Bauplatz.
- Möglichkeit, Dachboden auszubauen.
Nachteile / Risiken
- Haus wurde 1962 gebaut, altersbedingt Renovierungsbedarf.
- Aktuelle Heizung durch Infrarotheizungen und Kaminofen, ggf. ineffizient.
- Geringer Lage-Score, ländliche Infrastruktur.
Lage
Ländliche Lage im Frankenwald, geringe urbane Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich im mittleren bis hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
174.000 €
Mittel
203.000 €
Max
239.000 €
Nächste Schritte
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