*Wohnung mit Potential: Renovierungsbedürftig - für Eigennutzer oder Kapitalanleger*
Renovierungsobjekt in Chemnitz · 43.500 € VB
Eckdaten
Preis
43.500 € VB
€/m²
913 €/m²
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2 Zi
Adresse
Casparistraße 3 | 09126 Lutherviertel, Chemnitz, 9126 Chemnitz, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Title states 'Renovierungsbedürftig' indicating explicit need for mostly cosmetic renovation; no key
Vorteile
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus aus 1912, saniert 1999.
- Helle, freundliche Wohnräume mit viel Tageslicht.
- Sichtbare Details, viel Raum für individuelle Gestaltung.
- Ruhiger Balkon in Innenhoflage.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, Zustand unklar.
- Kleine Wohnfläche von 47,64 m².
- Standort in einem denkmalgeschützten Gebäude.
- Offenbar noch keine Modernisierung erfolgt.
Lage
Lutherviertel ist ein gefragtes, urbanes Wohnviertel nahe TU mit guter Infrastruktur und Gründerzeitflair.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten bei einer renovierungsbedürftigen Altwohnung in Sachsen schätzen wir auf 100-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
85.000 €
Mittel
110.000 €
Max
135.000 €
Nächste Schritte
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