Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und vielseitigem Nebengelass in Mohorn
Renovierungsobjekt in Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis · 525.000 € VB
Eckdaten
Preis
525.000 € VB
€/m²
1.182 €/m²
Wohnfläche
444 m²
Zimmer
18 Zi
Adresse
01723, Wilsdruff, 1723 Sächsische Schweiz Osterzgebirge Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Solide vermietetes Mehrfamilienhaus mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial durch sanierungsbedürftiges Fachwerkhaus und Scheune. Investition erfordert mittleren Sanierungsaufwand,
Vorteile
- Mehrere vermietete Wohnungen mit laufenden Einnahmen.
- Zusätzliches Entwicklungspotenzial durch unvermietete Wohneinheit.
- Großes Grundstück mit vier Flurstücken und Gestaltungsfreiheit.
Nachteile / Risiken
- Fachwerkhaus stark sanierungsbedürftig.
- Restarbeiten in einer Wohnung erforderlich.
Lage
Ruhige, ländliche Ortsteil-Lage mit Grundversorgung und guter Anbindung nach Dresden.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlerer Sanierungsaufwand aufgrund des sanierungsbedürftigen Fachwerks.
Marktwert (saniert)
Min
400.000 €
Mittel
530.000 €
Max
660.000 €
Nächste Schritte
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