*** Sanierungsobjekt mit Potenzial: 3-Zimmer-Wohnung in Neu Olvenstedt ***
Renovierungsobjekt in Magdeburg · 71.000 € VB
Eckdaten
Preis
71.000 € VB
€/m²
1.013 €/m²
Wohnfläche
70 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1982
Adresse
Hans-Grade-Straße 86 | 39130 Neu Olvenstedt, Magdeburg, 39130 Magdeburg, Sachsen Anhalt
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
3-Zimmer-Wohnung im sanierten Plattenbau mit mittlerem Sanierungsbedarf. Zustand erfordert individuelle Renovierung, geeignet für handwerklich versierte Käufer oder Investoren. Ggü
Vorteile
- Wohnung hat 70 m², 3 Zimmer.
- Wohnung ist zentral erreichbar, mit Balkon.
- Gute Infrastruktur in ruhiger Randlage.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand, erhöhtes Risiko.
- Erfordert handwerkliches Geschick.
- Hohe Sanierungskosten, ca. €78.505.
- Mögliche Unsicherheit bei Modernisierung und Wertsteigerung.
Lage
Ruhige Randlage in Neu Olvenstedt mit guter Infrastruktur und viel Grün.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Wohnung in Neu Olvenstedt liegen bei etwa 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
130.000 €
Max
150.000 €
Nächste Schritte
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