Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten | Wohnen & Vermieten möglich
Sanierungsobjekt in Burgenlandkreis
Eckdaten
Wohnfläche
163 m²
Zimmer
12 Zi
Baujahr
1937
Adresse
06729, Elsteraue, 6729 Burgenlandkreis, Sachsen Anhalt
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Einheit rechts EG sanierungsbedürftig, Dachboden nicht ausgebaut, Ausbaupotenzial, moderate Sanierung nötig, Nutzung als
Vorteile
- Drei Wohneinheiten, vielfältige Nutzung möglich.
- Moderne Wohnungs saniert zwischen 2017-2020.
- Gute Bausubstanz, solides Gebäude aus 1927.
Nachteile / Risiken
- Rechte Erdgeschosswohnung sanierungsbedürftig.
- Entsorgung nur über Klärgrube, Risiko bei Abwasser.
Lage
Ruhige, grüne und familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung und Nahversorgung, aber großteils dörfliche Struktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
140.000 €
Mittel
165.000 €
Max
200.000 €
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