Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Grundstück in Neumünster
Renovierungsobjekt in Neumünster · 249.000 € VB
Eckdaten
Preis
249.000 € VB
€/m²
1.915 €/m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1928
Adresse
24536 Tungendorf, Neumünster, 24536 Neumünster, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Title calls it 'modernisierungsbedürftig', indicating technical/energetic modernization need, likely
Vorteile
- Vielseitig nutzbare Einliegerwohnung vorhanden.
- Großes Grundstück mit Garten, Schuppen und Terrassen.
- Option auf Ausbau im Dachgeschoss für zwei Zimmer.
Nachteile / Risiken
- Modernisierungsbedarf am Haus.
- Baujahr 1928, mögliche Instandhaltungskosten.
- Keine Angaben zu aktuellen Renovierungen.
Lage
Südl. Tungendorf, gefragter Stadtteil mit guter Infrastruktur und fußläufiger Nahversorgung. Gute Anbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich zwischen 300 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
286.000 €
Mittel
377.000 €
Max
475.000 €
Nächste Schritte
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