Samtens - Großes Reihenendhaus mit zwei Wohnungen zu verkaufen!
Renovierungsobjekt in Vorpommern Rügen Kreis · 122.000 €
Eckdaten
Preis
122.000 €
€/m²
818 €/m²
Wohnfläche
149 m²
Zimmer
5 Zi
Adresse
Gingster Straße 61a | 18573, Samtens, 18573 Vorpommern Rügen Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Schwer renovierungsbedürftiges Haus (u.a. massive Feuchtigkeitssanierung im Souterrain). Vermietet; günstiger Preis; Substanzrisiko hoch. Klärungsbedarf technischer Zustand.
Vorteile
- Grundstücksgröße 520 m².
- Nahe Infrastruktur, Geschäfte und Schule.
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
- Freie Platznutzung für Hobby und Freizeit.
Nachteile / Risiken
- Feuchte Schäden im Souterrain, Ursache unklar.
- Starke Renovierungsbedürftigkeit.
- Baujahr unbekannt, möglicherweise alt.
Lage
Samtens: solide, kleine Gemeinde mit Bahn- und Straßenanbindung. Infrastruktur ausreichend.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Renovierungsbedarf mit Feuchtigkeit im Souterrain, eher obere Kategorie.
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
160.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen