Mehrfamilienhaus in Dahme mit 6 Ferienwohnungen + 90m² Ausbaureserve
Erweiterungsobjekt in Ostholstein Kreis · 790.000 €
Eckdaten
Preis
790.000 €
€/m²
3.762 €/m²
Wohnfläche
210 m²
Zimmer
12 Zi
Baujahr
1969
Adresse
23747, Dahme, 23747 Ostholstein Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Erweiterungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist bezugsfertig ohne Hinweise auf Sanierungsbedarf, jedoch wird eine Baugenehmigung für
Vorteile
- Baujahr 1969, solide Bausubstanz.
- Dachgeschossausbau mit Baugenehmigung, 90 m².
- Gute Vermietbarkeit durch funktionale Grundrisse.
- Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
Nachteile / Risiken
- Keine aktuellen Renovierungsmaßnahmen erwähnt.
- Keine Angaben zu Sanierungsbedarf oder Modernisierung.
- Offene Fragen zu Zustand der Bausubstanz.
- Risiken durch offen gelassene Risiken_red_flags sind keine.
Lage
Strand, Promenade, gepflegte Nachbarschaft, Infrastruktur nah. Beliebtes Ostseebad.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen vermutlich im mittleren bis oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
700.000 €
Mittel
885.000 €
Max
1.120.000 €
Nächste Schritte
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