Perfekte Innenstadtlage / Wohnung WE 2
Renovierungsobjekt in Wilhelmshaven · 69.500 € VB
Eckdaten
Preis
69.500 € VB
€/m²
939 €/m²
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1978
Adresse
26382 Bant, Wilhelmshaven, 26382 Wilhelmshaven, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung wird als 'renovierungs- und modernisierungsbedürftig' beschrieben mit offenem Bedarf, es
Vorteile
- Eigentumswohnung gut geschnitten mit 3 Zimmern.
- Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Immobilie.
- Eigentumswohnung besitzt eine Loggia für zusätzlichen Wohnkomfort.
- Eigentumswohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz.
Nachteile / Risiken
- Wohnung ist renovierungs- und modernisierungsbedürftig.
- Baukörper wurde ca. 1978 gebaut, alt.
- Der Energieverbrauchswert ist mit 139 kWh/(m²a) relativ hoch.
- Nicht alle Details zur genauen Lage sind im Exposé enthalten.
Lage
Zentrale Lage in Wilhelmshaven-Bant mit Nähe zu Südstrand und City; keine eindeutigen Prime-Mikrohinweise.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten liegen schätzungsweise zwischen 100 und 700 EUR/m², eher im höheren Bereich bei älteren Gebäuden.
Marktwert (saniert)
Min
95.000 €
Mittel
125.000 €
Max
148.000 €
Nächste Schritte
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