Projekt-Dach(boden)geschosswohnung in Fürth
Ausbauobjekt in Fürth · 99.000 €
Eckdaten
Preis
99.000 €
€/m²
1.238 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1912
Adresse
90762 Stadtpark, Stadtgrenze, Fürth, 90762 Fürth, Bayern
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Es handelt sich um einen unbewohnten Dachboden mit Baugenehmigung für den Ausbau zur Wohnung, was rõ
Vorteile
- Baugenehmigung für Ausbau liegt vor.
- Zentrale Lage in Fürth nahe U-Bahn und Hauptbahnhof.
- Dachboden kann individuell gestaltet werden.
Nachteile / Risiken
- Offener Investitionsbedarf für Ausbau und Modernisierung.
- Risiken durch mögliche Bau- und Ausbaukostenüberschreitungen.
- Wenig konkrete Angaben zum Zustand der Bausubstanz.
Lage
Nähe Stadtpark und Hornschuchpromenade in Fürth.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für die Dachgeschosswohnung in Fürth liegen vermutlich zwischen 100 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
192.000 €
Max
224.000 €
Nächste Schritte
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