Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial - zur Eigennutzung oder Anlage
Renovierungsobjekt in Hamburg · 699.000 € VB
Eckdaten
Preis
699.000 € VB
€/m²
3.495 €/m²
Wohnfläche
200 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1939
Adresse
21109 Wilhelmsburg, Hamburg, 21109 Hamburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Potenzial, keine Einbauküche, Öl-Heizung, Grundstücksteilung offen, mittlerer
Vorteile
- Baujahr 1939, umfassend saniert 1977/78.
- Großes Grundstück (ca. 550 m²).
- Voll unterkellert mit separatem Außenzugang.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf, keine Einbauküchen.]
- Hauptheizung ist älter Öl-Zentralheizung.
- Grundstücksteilung steht noch aus.
Lage
Kirchdorf-Süd: zentrale Lage, viele Nahversorger, sehr gute Anbindung, urbane Umgebung mit Naherholung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Für das sanierungsbedürftige Haus in Hamburg-Wilhelmsburg werden Kosten von 700 bis 1500 EUR/m² geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
320.000 €
Mittel
380.000 €
Max
450.000 €
Nächste Schritte
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