Natur vor der Tür, S-Bahn um die Ecke – Sanierungsbedürftiges Haus mit viel Gestaltungsmöglichkeiten
Sanierungsobjekt in Berlin · 359.000 € VB
Eckdaten
Preis
359.000 € VB
€/m²
4.224 €/m²
Wohnfläche
85 m²
Zimmer
4 Zi
Adresse
12589 Rahnsdorf, Berlin, 12589 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftig, Elektrik und energetische Modernisierung nötig, gute Lage, Potential zur Werterhöhung
Vorteile
- Große Grundstücksfläche von 736 m².
- Flexible Raumaufteilung mit vier Zimmern.
- Zusätzlicher Stauraum im Dachboden.
- Garage vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiges Haus, energetischer Zustand unzureichend.
- Dach aus älterer Bauzeit, entspricht nicht aktuellem Standard.
- Erforderliche umfassende Modernisierung, insbesondere Elektrik.
Lage
Ruhige Vorstadtlage mit Natur und guter Grundversorgung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Haus liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich
Marktwert (saniert)
Min
153.000 €
Mittel
170.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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