Sanierungsobjekt mit Denkmalschutz – Einzigartige Investitionschance
Renovierungsobjekt in Neustadt an der Aisch Bad Windsheim Kreis · 350.000 € VB
Eckdaten
Preis
350.000 € VB
€/m²
584 €/m²
Wohnfläche
599 m²
Zimmer
15 Zi
Baujahr
1830
Adresse
91438, Bad Windsheim, 91438 Neustadt an der Aisch Bad Windsheim Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Schweres Sanierungsobjekt unter Denkmalschutz mit fertigem Plan für 9 Wohneinheiten, Fördersubventionen verfügbar
Vorteile
- Historischer Denkmalschutzstatus durch Sanierungsplan belegt.
- Zwei Wohneinheiten sind bereits geplant, was klare Nutzungsperspektiven bietet.
- Fördermittel stehen zur Verfügung, können Sanierungskosten erheblich senken.
- Acht Parkplätze sind langfristig zugewiesen.
Nachteile / Risiken
- Risiko unbezahlter Sanierungskosten trotz Fördermittel.
- Unklarheit über tatsächliche Sanierungskosten und Dauer.
Lage
Zentrale Lage in historischer Altstadt von Bad Windsheim.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.050 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für denkmalgeschützte Objekte in Deutschland liegen grob zwischen 700 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
760.000 €
Mittel
885.000 €
Max
1.020.000 €
Nächste Schritte
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