Doppelhaushälfte mit traumhaftem Grundstück und Ausbaupotenzial für ein zusätzliches Hinterhaus in S
Ausbauobjekt in Potsdam Mittelmark Kreis · 680.000 €
Eckdaten
Preis
680.000 €
€/m²
5.973 €/m²
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1930
Adresse
14548, Schwielowsee, 14548 Potsdam Mittelmark Kreis, Brandenburg
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als Doppelhaushälfte aus Baujahr 1930 mit Ausbaupotenzial für ein zusätzliches Haus,
Vorteile
- Solider Wohnraum, 114 m², nutzbar.
- Außergewöhnlich großes Grundstück.
- Hauptbad 2022 erneuert.
- Gute Fenster in gepflegtem Zustand.
Nachteile / Risiken
- Keine genauen Angaben zur Energiebilanz.
- Offene Punkte bei Renovationen oder Modernisierungen.
- Risiko bei handwerklichen Ausbauplänen.
- Kein konkreter Lage-Score für Infrastruktur.
Lage
Seenähe, naturnah, gute Infrastruktur, nahe Potsdam. Hohe Wohnqualität, aber keine Prime-Evidenz.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten liegen grob zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
725.000 €
Mittel
815.000 €
Max
950.000 €
Nächste Schritte
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