Charmante Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial in ruhiger Lage von Moordeich
Ausbauobjekt in Diepholz Kreis
Eckdaten
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1969
Adresse
28816, Stuhr, 28816 Diepholz Kreis, Niedersachsen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial im Dachgeschoss beschrieben, was auf ein 'A
Vorteile
- Energetisch und optisch aufgewertet in den 1980er Jahren.
- Dachgeschoss kann ausgebaut werden.
- Doppelverglasung in den Fenstern vorhanden.
- Terrasse mit elektrischer Markise.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1969, älterer Zustand.
- Nur 4 Zimmer insgesamt.
- Risiko bei Ausbau des Dachraums.
- Energieträger Gas, mögliche Folgekosten.
Lage
Ruhige, familienfreundliche Lage in Moordeich, Stuhr.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Immobilie ist aus dem Baujahr 1969, daher werden Sanierungskosten im oberen Bereich geschätzt.
Marktwert (saniert)
Min
165.000 €
Mittel
190.000 €
Max
220.000 €
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