teilsan. EFH auf 2000m² Grdstk. (teilbar) mit Garage und SP
Sanierungsobjekt in Mittelsachsen Kreis · 72.000 €
Eckdaten
Preis
72.000 €
€/m²
900 €/m²
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
5 Zi
Adresse
09623, Rechenberg-Bienenmühle, 9623 Mittelsachsen Kreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Gut erhaltenes EFH mit Ausbaupotenzial im DG, großes teilbares Grundstück, ruhige Lage, kleinere Modernisierung möglich.
Vorteile
- Haus ist sofort beziehbar.
- Haus befindet sich in gepflegtem Zustand.
- Neue Fenster, Rollläden, Außen- und Balkontüren installiert.
- Großes Grundstück, potenziell teilbar oder bebaufähig.
Nachteile / Risiken
- Niedrigere Deckenhöhen von ca. 2 m bis 2,20 m.
- Kein Energieausweis vorhanden.
- Keine offensichtlichen Angaben zu Modernisierungen außerhalb Dachgeschoss.
Lage
Ruhige Ortslage, naturnah, Grundversorgung im Ort, wenig urbane Dynamik.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses ältere Haus liegen grob im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
88.000 €
Mittel
112.000 €
Max
128.000 €
Nächste Schritte
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