3 Zimmer Wohnung in Hochpaterre
Renovierungsobjekt in Salzgitter · 49.000 €
Eckdaten
Preis
49.000 €
€/m²
922 €/m²
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1954
Adresse
38259 Flachstöckheim, Salzgitter, 38259 Salzgitter, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist bezugsfertig, keine klaren Sanierungsbedarfe erwähnt.
Vorteile
- Solide Ausstattung mit Türsprechanlage und Einbauküche.
- Fußläufige Schulen und Nahversorgung.
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten durch Renovierungsbedarf.
Nachteile / Risiken
- Erhöhter Renovierungsbedarf.
- Relativ niedriger Lage-Score von 62.
- Vermietung oder Nutzung nur mit Renovierung möglich.
- Hausgeld von ca. 245 € monatlich.
Lage
Fußläufige Schulen/Kitas, Nahversorgung im Radius, solide Anbindung.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Renovierungsbedarf, Baujahr vor 1970, Kosten geschätzt zwischen 100 und 1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
65.000 €
Mittel
84.000 €
Max
110.000 €
Nächste Schritte
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