Familienidylle in Sievershagen – Haus mit Charakter und Gestaltungsspielraum
Renovierungsobjekt in Rostock Kreis · 289.000 €
Eckdaten
Preis
289.000 €
€/m²
1.901 €/m²
Wohnfläche
152 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1978
Adresse
18069, Lambrechtshagen, 18069 Rostock Kreis, Mecklenburg Vorpommern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Gutes Potenzial durch Lage und Grundstück. Massiver Gesamt-Sanierungsbedarf erzwingt hohe Investitionen. Ohne konkrete Infos zu Kerngewerken bleibt wirtschaftliche Kalkulation risk
Vorteile
- Große Grundstücksfläche von 520 m².
- Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit 6 Zimmern.
- Große Fensterflächen mit viel Tageslicht.
- Solide Grundsubstanz mit statischer Vorbereitung für Ausbau.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf unbestimmten Umfangs.
- Sanierungsbedürftiger Zustand.
- Alter des Hauses von 1978.
Lage
Direkt westlich von Rostock, mit sehr guter Nahversorgung und Anbindung. Familienfreundliches Umfeld.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus liegen wahrscheinlich im hohen Bereich, bei etwa 700-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
330.000 €
Mittel
365.000 €
Max
415.000 €
Nächste Schritte
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