***2-3 Familienhaus in guter Lage von Gaggenau***
Renovierungsobjekt in Rastatt Kreis · 349.000 € VB
Eckdaten
Preis
349.000 € VB
€/m²
1.808 €/m²
Wohnfläche
193 m²
Zimmer
8 Zi
Baujahr
1957
Adresse
Bismarckstraße 69 | 76571, Gaggenau, 76571 Rastatt Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
MFH sanierungsbedürftig, Öl-ZH 2000, DG als Wohnung mit Bad nach Umbau nutzbar
Vorteile
- Gaggenau bietet gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
- Das Haus ist unterkellert.
- Drei getrennte Wohnungen möglich.
- Garten vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftig, kein Badezimmer im DG.
- Gebäude aus dem Jahr 1957, moderner Renovierungsstand fehlt.
- Keine Angaben zu Bäder im Objekt.
- Kosten für Sanierung und Modernisierung sind erforderlich.
Lage
Gaggenau bietet gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für dieses Haus dürften im mittleren Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
350.000 €
Mittel
420.000 €
Max
500.000 €
Nächste Schritte
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