Stuck, Dielen & Licht – Altbau mit Charakter und Renovierungspotenzial für deinen Wohntraum
Sanierungsobjekt in Lübeck · 219.000 €
Eckdaten
Preis
219.000 €
€/m²
2.703 €/m²
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1910
Adresse
23554 Sankt Lorenz Nord, Lübeck, 23554 Lübeck, Schleswig Holstein
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbau mit Renovierungsbedarf an Wänden, Böden, Bad. Fenster und Heizung neu (2017/2021). Möglichkeit Teil-Dachsanierung
Vorteile
- Altbauflair mit hohen Decken und Stuck.
- Großer, offener Wohn- und Essbereich.
- Fenster 2017 erneuert, Gas Heizung 2021.
- Großer Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei Wänden, Böden und Bad.
- Teil-Sanierung des Daches unklar.
- Renovierungsarbeiten im Hausflur notwendig.
- Dachsanierung eventuell erforderlich.
Lage
Zentrumsnah in Lübeck-St. Lorenz, Nahversorgung und ÖPNV fußläufig, solide Wohnlage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Die Sanierungskosten für die Altbauwohnung in Lübeck liegen grob zwischen 300 und 700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
155.000 €
Mittel
173.500 €
Max
198.000 €
Nächste Schritte
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