Alt-Westend: ohne Käuferprovision, bezugsfreie, mod.-bedürftige, helle Balkonwohnung in Ruhiglage!
Sanierungsobjekt in Berlin · 266.000 € VB
Eckdaten
Preis
266.000 € VB
€/m²
4.221 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1976
Adresse
14050 Westend, Berlin, 14050 Berlin
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
renovation needed, medium scope, decentralized warm water system and older construction; fair price
Vorteile
- Vollunterkellertes Haus mit Gemeinschaftsflächen.
- Jede Wohnung verfügt über Loggia oder Terrasse.
- Tiefgarage mit 36 Stellplätzen.
- Dezentrale Warmwasserversorgung in den Wohnungen.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1976, möglicherweise Renovierungsbedarf.
- Warmwasser über Durchlauferhitzer, Energieeffizienz fraglich.
- Gebäude benötigt möglicherweise Updates.
Lage
Altes Westend, ruhige Allee nahe Steubenplatz, kurze Wege zur U-Bahn und Geschäfte. Sehr gefragtes, altes Wohnviertel.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für die Wohnung liegen wahrscheinlich im mittleren Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
81.000 €
Mittel
112.000 €
Max
138.000 €
Nächste Schritte
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