Mehrfamilienhaus mit 4 bis 5 Wohnungen - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Zwickau Kreis · 32.100 € VB
Eckdaten
Preis
32.100 € VB
€/m²
110 €/m²
Wohnfläche
291 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Am Ullersberg xxxx | 09212, Limbach-Oberfrohna, 9212 Zwickau Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus (BJ <1900) mit problematischem Dach und Hausschwammverdacht, seit 2008 leerstehend, Dachgeschoss unbesichtigt. Kauf über Zwangsverstei-
Vorteile
- Bei Versteigerung nur 22.470 EUR zu zahlen.
- Verzicht auf Notarkosten und Maklercourtage.
- Das Haus hat 4-5 Wohnungen mit 291 m².
- Teilweise unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Sanierungsbedarf, z.B. undichtes Dach.
- Verdacht auf Hausschwamm besteht.
- Seit 2008 leerstehend, lange Leerstanddauer.
- Gebäude ist älter als 1900 und unvollständig saniert.
Lage
Liegt im Zwickau-Kreis, PLZ 09212. Keine Mikro-Infos zu Umfeld oder Nachbarschaft.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund erheblicher Mängel und langer Leerstandszeit wird die Sanierung schwer.
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
180.000 €
Max
250.000 €
Nächste Schritte
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