2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei
Renovierungsobjekt in Zwickau · 3.000 € VB
Eckdaten
Preis
3.000 € VB
€/m²
96 €/m²
Wohnfläche
31 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1899
Adresse
Agricolastraße xxxx | 08060 Marienthal Ost, Zwickau, 8060 Zwickau, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung im Altbau vor 1900 in Zwickau. Zustand unbewohnbar, hoher Instandhaltungsbedarf. Geringer Kaufpreis durch Zwangsversteigerung. Unklare M
Vorteile
- Dargestellte Kosten niedrig (3.000 EUR Verkehrswert).
- Nachlass von 30 % möglich (2.100 EUR).
- Keine Notarkosten und Courtage.
Nachteile / Risiken
- Wohnung sanierungsbedürftig, nicht bewohnbar.
- Gebäude vor 1900, möglicher Sanierungsaufwand.
- Unsicherer Zustand durch Risiken Red Flags (Zwangsversteigerung, Altbau).
- Gefangener Raum, eingeschränkte Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Marienthal Ost, Zwickau; kaum Mikro-Lage-Infos.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Stark sanierungsbedürftige Altbauwohnung vor 1900 in Zwickau, geschätzte Kosten 100-1500 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
56.000 €
Mittel
72.000 €
Max
88.000 €
Nächste Schritte
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