Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit eigenem Laden – Ideal für Vermietung oder Eigennutzung
Renovierungsobjekt in Zwickau Kreis · 155.000 €
Eckdaten
Preis
155.000 €
€/m²
540 €/m²
Wohnfläche
287 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Zwickauer Straße xxxx | 08118, Hartenstein, 8118 Zwickau Kreis, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Angebot mit offenem Renovierungsbedarf bei Heizung und Warmwasser, mehrere Bauteile betroffen, daher
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis von 108.500 EUR bei möglichem Nachlass.
- Teilweise saniertes Gebäude aus dem Jahr 1900.
- Eigentümer kann sowohl Vermietung als auch Eigennutzung in Betracht ziehen.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf besteht.
- Heizung und Warmwasser werden durch eine veraltete Erdöl-Zentralheizung bereitg
- Das Gebäude ist teilweise unterkellert und anderthalb-stöckig.
- Nur Stadtlage ohne Mikro-Lage
Lage
Nur Stadt, PLZ und Straße Zwickauer Straße in Hartenstein genannt, keine Mikro-Lage-Infos.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten für dieses alte Gebäude dürften im mittleren Bereich liegen.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
230.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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