Wohn- und Gaststättengebäude in zentraler Lage
Renovierungsobjekt in Höxter Kreis · 90.000 € VB
Eckdaten
Preis
90.000 € VB
€/m²
625 €/m²
Wohnfläche
144 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1750
Adresse
Westerbachstraße xxxx | 37671, Höxter, 37671 Höxter Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Es handelt sich um ein historisches Gebäude mit Renovierungsbedarf, der vor allem optisch sein dürfe
Vorteile
- Historisches Fachwerkgebäude aus dem Jahr 1750.
- Unterkellert mit 144 qm Wohnfläche.
- Gebäude hat Denkmalschutz.
- Niedriger Kaufpreis von 63.000 EUR möglich.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf vorhanden.
- Innenbesichtigung nicht möglich.
- Keine Prime-Lage, nur zentrale Lage.
- Gebäude wurde zuletzt etwa 2010 als Gaststätte genutzt, keine aktuelle Nutzung.
Lage
Zentrale Lage in Höxter, keine Prime-Indikatoren.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
350 €/m²
Max
700 €/m²
Grobe Schätzung der Sanierungskosten bei 100-700 EUR/m², eher im oberen Bereich wegen des Baualters.
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
230.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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