Heimwerker aufgehorcht - Wohnung mit Fertigstellungsbedarf
Renovierungsobjekt in Alzey Worms Kreis · 146.000 € VB
Eckdaten
Preis
146.000 € VB
€/m²
1.363 €/m²
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1994
Adresse
Im Spelzengarten xxxx | 67580, Hamm am Rhein, 67580 Alzey Worms Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Großer Sanierungsbedarf (Rohzustand Innenausbau, Balkon ohne Geländer), Zwangsversteigerung mit Preisnachlass möglich. Objekt erfordert Komplettfertigstellung. Potenzial für Selbst
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis, ca. 102.200 € nach Nachlass.
- Keine Notarkosten und Maklercourtage beim Zuschlag.
- Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden.
- Großer Kellerräume, insgesamt 110 m².
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Sanierungsbedarf, alle Flächen im Rohzustand.
- Fehlen jeglicher Boden-, Wand- und Deckenverkleidungen.
- Balkon ohne Geländer.
- Fensterverschlüsse unklar, einige Fenster vorübergehend verschlossen.
Lage
Liegt in Hamm am Rhein, Kreis Alzey Worms, keine Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwerer Sanierungsbedarf bei älterer Wohnung, z. T. Zwangsversteigerung.
Marktwert (saniert)
Min
106.000 €
Mittel
120.000 €
Max
135.000 €
Nächste Schritte
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