Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial
Renovierungsobjekt in Altenburger Land Kreis · 95.000 € VB
Eckdaten
Preis
95.000 € VB
€/m²
224 €/m²
Wohnfläche
424 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1878
Adresse
04600, Altenburg, 4600 Altenburger Land Kreis, Thüringen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Altes Mehrfamilienhaus (Bj.1878), komplett renovierungsbedürftig, leerstehend, großer Flächenumfang (~424m²) und zentrale Lage in Altenburg. Preis sehr niedrig, daher hoher Sanier-
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 424 m².
- Großes Entwicklungspotenzial durch Renovierung.
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
- Zentrale Lage in einer Wohngegend nahe Innenstadt.
Nachteile / Risiken
- Leerstand erhöht Risiko von Schäden.
- Fehlender Energieausweis.
- Komplett renovierungsbedürftig, hoher Sanierungsaufwand.
- Mangel an detaillierten Angaben zu Mängeln.
Lage
Zentrale Wohngegend nahe Innenstadt, gute Infrastruktur, ruhige Nebenstraßen, ÖPNV-Nähe.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für das Altbau-MFH liegen voraussichtlich im hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
340.000 €
Mittel
460.000 €
Max
600.000 €
Nächste Schritte
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