Ehemaliges Arnoldsches Gutshaus

Eckdaten

Einschätzung

Objekt stark sanierungsbedürftig (denkmalgeschützt, unsaniert). Sanierung umfangreich, ggf. hohe Kosten und Komplexität. Förderungen, Steuerabschreibungen positiv. Standort ruhig,+

Vorteile

• Denkmalschutz bietet Steuervergünstigungen und Förderungen.
• Das Objekt hat erhebliches Entwicklungspotenzial für vielfältige Nutzungen.
• Historische Bedeutung durch Verbindung zum Berufsbildungszentrum.
• Flexible Nutzungsmöglichkeiten, z. B. Wohnungen oder gewerbliche Zwecke.

Nachteile / Risiken

• Unsicherer baulicher Zustand, Sanierung erforderlich.
• Unklarer Umfang der Folgekosten, mögliche Verzögerungen durch Denkmalschutzaufl.

Lage

Zentral im Ort, dörflich, gute Nahversorgung, naturnah.

Sanierungskosten

Schwere Sanierungskosten, vor allem wegen Denkmalschutz und unsaniertem Zustand.

Marktwert (saniert)

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