Investitionschance: Mehrfamilienhaus in idyllisch durchgrünter Umgebung
Modernisierungsobjekt in Goslar Kreis · 149.000 € VB
Eckdaten
Preis
149.000 € VB
€/m²
616 €/m²
Wohnfläche
242 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1975
Adresse
Breite Straße xxxx | 37444, Sankt Andreasberg, 37444 Goslar Kreis, Niedersachsen
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Investitionschance mit Reparatur-/Modernisierungsbedarf an Dach und Fassade, denkmalgeschützte Immobilie in Hanglage, ZV
Vorteile
- Denkmalgeschütztes Gebäude mit historischer Substanz.
- Inklusive Garagen und Nebengebäude.
- Unbebaute Fläche im Eigentum.
- Günstiger Kaufpreis im Versteigerungsprozess.
Nachteile / Risiken
- Reparaturstau an Dach und Fassade.
- Modernisierungsbedarf im Gebäude.
- Gebäude befindet sich in Hanglage.
- Risiko der Zwangsversteigerung.
Lage
Nur Adresse und Hanglage, keine Mikrolagehinweise. Ländliche Randlage im Harz.
Sanierungskosten
Min
100 €/m²
Mittel
300 €/m²
Max
700 €/m²
Sanierungskosten liegen wahrscheinlich zwischen 100-700 EUR/m² aufgrund des Alters und der Modernisierungsbedürftigkeit.
Marktwert (saniert)
Min
105.000 €
Mittel
135.000 €
Max
165.000 €
Nächste Schritte
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